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低价 急售 雨花客厅 环境好 地铁口 户型方正 看房方便

房源编号:164095615 发布时间:2017/10/13 14:49:11

价:550(15714元/㎡)税费自理价
建筑面积:350㎡
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楼盘名称: 雨花客厅 ( 雨花 宁南 ) [地图交通]
楼盘地址:软件大道109号
所在楼层:中区(共12层)
物 业 费:5.80元/平米·月
级:甲级
修:简装修(不可分割)
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商品房买卖双方税费小贴士----------------------------------------
商业地产与住宅不同,不受国家楼市调控影响,具有【不限购】【不限贷】的优势。 而税费问题,一直是困扰买卖双方的问题,现在本人将商业用房的2种计算税费的方法,详细列出,希望能给广大的商业房卖方、买方一个参考。
方案一:全额交税
卖方:合计缴本次交易总房价30.6%的税费;
【1、个税20% 2、营业税5.55% 3、 土地增值税5% 4、印花税万分之五 ,加起来一共是30.6%】
买方:缴本次交易总房价3%的契税
方案二:差额交税
卖方:交本次总房价与上一手买入房价差额的55.6%的税费。
【1、个税20% 2、营业税5.55% 3、土地增值税30% 4、印花税万分之五 ,加起来一共是55.6%】
买方:缴本次交易总房价3%的契税
商品房贷款小贴士-----------------------------------------
关于贷款:商业房产权面积在40平方以上的均可首付5成,贷款5成,贷款年限10年,利率上浮10%;
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房源图片
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雨花客厅内景图

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雨花客厅内景图

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地图交通

址:软件大道109号

交通状况:公交:13路、16路、22路、31路、34路、42路、52路、67路、78路、83路、100路、151路

街景地图地图交通

楼盘简介
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